MI VIVIENDA TIENE UNA LIMITACIÓN LEGAL (VPO, PROPIEDAD COMPARTIDA…), ¿ME PODÉIS ASESORAR?
Sí, podemos.
Como agentes inmobiliarios conocemos las diferentes casuísticas que pueden afectar a una vivienda.
Por ejemplo, si:
- Tu inmueble tiene la categoría de Vivienda de Protección Oficial (VPO).
- Es una propiedad que habéis heredado entre varios.
- Hay un familiar que tiene derechos de usufructo sobre ella (es decir, que puede disfrutarla sin ser el propietario).
- Tiene restricciones por la normativa urbanística.
En todos estos casos podemos valorar tu situación y explicarte cómo afecta esto al proceso de venta.
Y si hace falta, también te asesoramos a nivel legal (por ejemplo, si necesitas tramitar la descalificación de tu vivienda para que deje de ser considerada una VPO).
Como agentes inmobiliarios conocemos las diferentes casuísticas que pueden afectar a una vivienda.
Por ejemplo, si:
- Tu inmueble tiene la categoría de Vivienda de Protección Oficial (VPO).
- Es una propiedad que habéis heredado entre varios.
- Hay un familiar que tiene derechos de usufructo sobre ella (es decir, que puede disfrutarla sin ser el propietario).
- Tiene restricciones por la normativa urbanística.
En todos estos casos podemos valorar tu situación y explicarte cómo afecta esto al proceso de venta.
Y si hace falta, también te asesoramos a nivel legal (por ejemplo, si necesitas tramitar la descalificación de tu vivienda para que deje de ser considerada una VPO).
¿PUEDO VENDER MI CASA AUNQUE TODAVÍA TENGA HIPOTECA?
Sí, y es muy habitual.
Nosotros te explicamos paso a paso cómo gestionarlo con tu banco. Y no te preocupes: todo se liquida en el momento de la firma, sin que tengas que adelantar dinero.
Nosotros te explicamos paso a paso cómo gestionarlo con tu banco. Y no te preocupes: todo se liquida en el momento de la firma, sin que tengas que adelantar dinero.
¿AYUDÁIS A MI COMPRADOR A CONSEGUIR SU HIPOTECA?
Sí, también podemos ayudar a tu comprador a acceder a financiación. Si le interesa, lo pondremos en contacto con un bróker hipotecario de plena confianza.
¿TENGO QUE PAGAR ALGÚN TRÁMITE?
No.
Nosotros nos encargamos de gestionar todo el papeleo necesario para la venta: nota simple, certificado energético, contrato de arras, etc. Y todos los costes asociados los asumimos nosotros.
Tú no tienes que adelantar ni pagar nada.
Nosotros nos encargamos de gestionar todo el papeleo necesario para la venta: nota simple, certificado energético, contrato de arras, etc. Y todos los costes asociados los asumimos nosotros.
Tú no tienes que adelantar ni pagar nada.
¿ME VAIS A INFORMAR DE LOS AVANCES EN LA VENTA O ALQUILER DE MI PROPIEDAD?
Cada semana tu agente te avisará de cualquier novedad.
Sabrás cuántas personas han contactado, cuántas visitas hemos realizado… Y en cuanto tengamos una oferta seria sobre la mesa, te la haremos llegar para que decidas si la aceptas o no.
No vamos a dar un solo paso sin que des tu aprobación.
Sabrás cuántas personas han contactado, cuántas visitas hemos realizado… Y en cuanto tengamos una oferta seria sobre la mesa, te la haremos llegar para que decidas si la aceptas o no.
No vamos a dar un solo paso sin que des tu aprobación.
¿HASTA CUÁNDO VOY A CONTAR CON VUESTRA AYUDA?
En el caso de la venta de tu vivienda, te acompañaremos hasta la firma de la escritura de compraventa ante notario.
Y luego, una vez cerrada la operación, te asesoramos para que sepas qué impuestos debes pagar y cómo gestionarlos.
Y luego, una vez cerrada la operación, te asesoramos para que sepas qué impuestos debes pagar y cómo gestionarlos.
