¿Cuánta experiencia tienes en este sector?
Tessier & Santamaría es una inmobiliaria familiar con trayectoria en Gijón y Asturias desde 1989. A lo largo de estos años hemos trabajado en operaciones residenciales, comerciales e industriales: viviendas, locales, oficinas, naves, terrenos y otros activos inmobiliarios. Esta experiencia nos permite combinar conocimiento del mercado local, análisis y una visión práctica de cada operación, manteniendo siempre un trato directo con nuestros clientes.
¿Qué puedes decirnos sobre tus métodos de trabajo?
Cada inmueble requiere una estrategia propia. Primero conocemos la propiedad y los objetivos del cliente; después analizamos el mercado, la documentación y el posicionamiento adecuado. En la comercialización cuidamos especialmente la presentación mediante fotografía profesional, planos, recorridos virtuales y home staging digital cuando aporta valor. Gestionamos consultas y visitas, negociamos las ofertas y acompañamos a las partes durante la documentación y hasta la firma de la operación.
¿Por qué deberían elegirte los clientes?
Porque combinamos la experiencia de una inmobiliaria familiar en Gijón desde 1989 con una forma de trabajar actual. Conocemos el mercado inmobiliario de Gijón y Asturias, utilizamos análisis de mercado para fundamentar las decisiones y cuidamos especialmente cómo se presenta y comercializa cada inmueble. El cliente trata directamente con nuestro equipo y recibe acompañamiento durante todo el proceso, desde el planteamiento inicial hasta la firma.
¿Cómo trabajáis la venta de un inmueble?
Empezamos conociendo el inmueble, la situación del propietario y sus objetivos. Analizamos el mercado y definimos el posicionamiento y la estrategia de comercialización. Preparamos el inmueble para su salida al mercado, elaboramos el material comercial, difundimos la propiedad a través de los canales adecuados y gestionamos consultas, visitas y ofertas. También acompañamos la negociación, la documentación y la coordinación de la operación hasta la firma.
¿Cómo determináis el precio de venta de un inmueble?
El precio no debería decidirse únicamente comparando anuncios. Analizamos las características del inmueble, su ubicación, estado, demanda, competencia y datos disponibles del mercado local. Cuando asumimos la comercialización realizamos un análisis más completo para definir una estrategia de precio razonada y revisarla según la respuesta real del mercado. El objetivo es salir con un posicionamiento coherente que ayude a defender el valor del inmueble sin generar expectativas poco realistas.
¿Qué tipo de inmuebles comercializáis?
Trabajamos principalmente en Gijón y el resto de Asturias con viviendas, locales comerciales, oficinas, naves, terrenos, garajes y otros activos inmobiliarios. Nuestra trayectoria combina mercado residencial, comercial e industrial, lo que nos permite abordar operaciones muy diferentes y adaptar la estrategia a las características de cada propiedad y al tipo de comprador o arrendatario al que se dirige.
