¿Cuánto cobra un arquitecto en España?
¿Quieres construirte una casa, rediseñar la que ya tienes, hacer una reforma o sacar adelante un proyecto de vivienda? Un arquitecto en España te puede echar una mano con todo eso. Pero… ¿cuánto cuesta contratar uno? En esta página te contamos todo sobre los precios según el tipo de proyecto, los servicios que ofrece y cómo se suele cobrar.
¿Qué encontrarás en este resumen de costes?
¿Cuánto cobra un arquitecto?
Un arquitecto no tiene una tarifa única. Puede cobrar por hora, por mes, por metro cuadrado o por proyecto cerrado. Te explico cada opción.
¿Cuánto cobra un arquitecto al mes?
Los proyectos largos, como construir una casa desde cero, no se hacen en un finde. Por eso muchos arquitectos trabajan con una tarifa mensual. De media, puedes esperar pagar entre 1.200 € y 3.000 € al mes, dependiendo de la complejidad del proyecto y la experiencia del arquitecto.
Precio hora arquitecto
¿Solo necesitas unas horas para que te revise unos planos o te haga una propuesta? En ese caso, te interesa saber el precio por hora. En España, un arquitecto suele cobrar entre 50 € y 100 € la hora. Si está en una gran ciudad como Madrid o Barcelona, o si tiene mucha experiencia, puede subir hasta los 150€.
¿Cuánto cobra un arquitecto por m2?
Si prefieres calcularlo según el tamaño del proyecto, también se puede. Para una nueva construcción, el precio por m2 suele estar entre 50 € y 150 €. Para una reforma, entre 30 € y 90 € por m2, dependiendo del tipo de obra.
Ejemplos:
- Precio proyecto casa 150 m2: entre 7.500 € y 18.000 €
- Precio proyecto reforma casa 120 m2: entre 3.600 € y 10.800 €
¿Cuánto cobra un arquitecto por proyecto?
Cada proyecto es un mundo. Aquí te dejo los tipos de proyecto más comunes y lo que se suele pagar por ellos.
¿Cuánto cuesta un proyecto de obra?
Un proyecto básico de obra (estructura, distribución y cumplimiento de normativa) puede costar entre 4.000 € y 10.000 €, dependiendo de la superficie y complejidad.
¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de una casa?
Diseñar una vivienda unifamiliar completa (proyecto básico + ejecución + dirección de obra) puede rondar entre 8.000 € y 20.000 €, según los metros y si incluye servicios extra como infografías o trámites.
¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma?
Para una reforma integral en un piso de 80-100 m², el proyecto puede costar entre 3.500 € y 8.000 €. Si solo necesitas una redistribución o actualizar instalaciones, será menos.
¿Cuánto cobra un arquitecto por diseñar una casa?
Aquí hablamos solo del diseño, sin dirección de obra ni gestión de licencias. Suele costar entre 3.000 € y 7.000 €, dependiendo del nivel de detalle.
¿Cuánto cuesta un arquitecto para hacer una casa?
Si quieres que un arquitecto te acompañe en todo el proceso —desde los primeros bocetos hasta la dirección de obra y los trámites con el ayuntamiento—, el precio total puede estar entre 10.000 € y 25.000 €. Todo depende del tamaño de la vivienda, la complejidad del diseño, la ubicación y los servicios que necesites (licencias, infografías, estudio geotécnico, etc.).
¿Cuánto cuesta que un arquitecto te haga un plano?
Solo el plano, sin proyecto completo, cuesta entre 300 € y 800 €, según el detalle, tipo de plano (distribución, estructura, instalaciones…) en la comunidad autónoma.
Honorarios arquitecto
Aquí te dejo un resumen claro de precios habituales:
| Precio proyecto arquitecto | Precio aproximado |
|---|---|
| Proyecto de obra precio | 4.000 € – 10.000 € |
| Precio proyecto arquitecto tejado | 1.200 € – 3.500 € |
| Precio arquitecto proyecto casa | 8.000 € – 20.000 € |
| Precio proyecto reforma casa | 3.500 € – 8.000 € |
| Precio direccion de obra | 5% – 15% del presupuesto de ejecución |
| Precio planos arquitecto | 300 € – 800 € |
Preguntas frecuentes sobre los precios de arquitectos en España
Antes de meterte en obras, aclara tus dudas. Aquí van las preguntas más comunes:
¿Cuánto cobra un arquitecto en España por proyecto?
El precio cambia según el tipo y tamaño del proyecto. Algunos ejemplos:
- Precio proyecto de obra nueva: entre 6.000 € y 15.000 €
- Honorarios arquitecto vivienda unifamiliar: entre 8.000 € y 20.000 €
- Edificio plurifamiliar: entre 25.000 € y 60.000 €
No es lo mismo diseñar una casita en el campo que un bloque de cinco plantas en el centro de Madrid. ¿Quieres saber cuánto te costaría un arquitecto en tu caso? Pide presupuestos a varios estudios de arquitectura en tu zona para obtener una estimación personalizada.
¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma en España?
Las reformas suelen costar menos que obra nueva, pero siguen teniendo su miga. Los honorarios suelen ir desde un 5% hasta un 12% del presupuesto de ejecución material (PEM), según el alcance y los servicios incluidos (proyecto, dirección de obra, licencias, etc.).
¿Cómo calcular honorarios arquitecto técnico?
Hay varias formas, pero lo más habitual:
- Porcentaje sobre el PEM, normalmente entre 4% y 8%
- Por trabajos concretos, como dirección de obra, coordinación de seguridad, mediciones, etc.
Algunos técnicos usan también baremos orientativos de colegios profesionales, pero no son obligatorios. ¿Regla de oro? Pedir presupuesto desglosado.
¿Cuánto puede costar un proyecto de obra?
Mucho depende del tipo de obra. Ejemplos para orientarte:
- Vivienda unifamiliar (proyecto completo): entre 8.000 € y 20.000 €
- Proyecto de local comercial: entre 3.000 € y 8.000 €
- Edificio de apartamentos: entre 25.000 € y 60.00 €
Cuanto más complejo el proyecto (estructura, normativa, ubicación), más sube la factura.
¿Cuánto vale un arquitecto para construir una casa?
Para una casa de unos 150 m², con presupuesto de construcción de 150.000 €: los honorarios del arquitecto suelen rondar los 10.000 € a 18.000 €, incluyendo proyecto básico, ejecución, dirección de obra y trámites. Eso sí, si tu casa lleva piscina, sótano, domótica y diseño top… prepárate para pagar más.
¿Cuánto cuesta hacer un plano de una casa?
Depende del nivel de detalle. Algunos precios orientativos:
- Plano básico de distribución (sin licencias): entre 300 € y 500 €
- Plano para proyecto o licencia: entre 600 € y 1.200 €
- Si necesitas levantamiento con mediciones y 3D: entre 900 € y 2.000 €
¿Consejo? Siempre pide que te expliquen qué incluye exactamente el plano.
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