¿Exigís exclusividad y por cuánto tiempo?
Ofrecemos contratos con exclusividad de 3 meses, con opción de prórroga mutua, permitiéndonos invertir al máximo en tu propiedad.
¿Qué servicios exactos incluís?
Nuestro servicio es integral y personalizado: valoración gratuita inicial, fotos/vídeos profesionales, home staging virtual si aplica, marketing multicanal, gestión de visitas, negociación, verificación legal de compradores y acompañamiento completo hasta la firma en notaría. Incluimos también asesoría fiscal básica para optimizar tu venta.
¿Qué trámites gestionáis?
Nos encargamos de todo: nota simple registral, certificado de eficiencia energética, certificado de estar al corriente de pagos (IBI, comunidad), certificado de deudas de suministros, poder notarial si es necesario y coordinación con notaría para escritura. Para VPO/IVIMA, gestionamos descalificación voluntaria si aplica, ahorrándote tiempo y complicaciones.
¿Cuál es vuestra comisión y cómo se calcula?
Nuestra comisión es competitiva y transparente: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta final (ej. para 300.000€, unos 14.520€ totales). No hay costes fijos ni sorpresas; solo se cobra al cerrar la venta. Para operaciones exclusivas, ofrecemos descuentos por volumen. Siempre priorizamos maximizar tu neto.
¿Cómo fijáis el precio de salida?
Realizamos una tasación gratuita profesional gracias a nuestro software especializado con datos reales del Colegio de Registradores de la Propiedad e inmubles activos en los portales inmobiliarios. Te entregamos informe detallado con todos los escenarios.
¿Cuánto tiempo estimáis para vender y qué seguimiento dais?
Estimamos 3-5 meses en Madrid actual (depende de precio/zona), con propiedades bien preparadas vendiéndose en 8-12 semanas. Te damos seguimiento semanal: informe de visitas, feedback compradores, ajustes precio/marketing y llamada personal.
